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2017年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

收藏2018-01-09 20:56:37    来源:东方财富

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证券代码:001979 证券简称:招商蛇口 公告编号:【CMSK】2018-002

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

2017年12月销售及近期购得土地使用权情况简报

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2017年12月,公司实现签约销售面积64.76万平方米,同比增加23.40%;

签约销售金额101.79亿元,同比增加23.20%。2017年1-12月,公司累计实现

签约销售面积570.01万平方米,同比增加20.98%;签约销售金额1127.79亿元,

同比增加 52.54%。上述签约销售面积和金额统计口径包含公司参与投资的全部

房地产项目。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异,以上统计数据仅供投资者参考。

自2017年11月销售及购地情况简报披露以来,公司近期新增项目情况如

下:

上海市崇明区长兴项目,该项目位于上海市崇明区长兴岛,东至圆芳路、南至圆南绿地、西至12-04地块、北至南圆沙路,土地面积为34,628.20平方米,容积率1.2;土地用途为住宅用地;土地使用年限为70年;成交总价为42,800.00万元,公司拥有该项目15%的权益。

沈阳市于洪新区汪河路项目,该项目位于沈阳市于洪区于洪新城,土地面积为42,180.28平方米,1.0<容积率≤2.2;土地用途为住宅用地、商业用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为49,182.21万元,公司拥有该项目100%的权益。

大连市金州湾友谊街项目,该项目位于大连市金州湾友谊街道友谊街西侧,土地面积为59,185.00平方米,容积率≤1.37;土地用途为城镇住宅用地、配套公建用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、配套公建用地40年;成交总价为21,160.00万元,公司拥有该项目100%的权益。

常州市劳动路项目,该项目位于常州市凤凰新城板块优胜路以东、凤凰岛北路以南、青洋路以西、劳动东路以北,土地面积为83,179.00平方米,1.8<容积率≤2.2;土地用途为商住用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为136,000.00万元,公司拥有该项目49%的权益。

赣州市章江新区E2、F25-4项目,其中E2地块位于章江新区橙乡大道以东、

黄金大桥以南、东江源大道以西、水南路以北;F25-4地块位于章江新区东江源

大道以西、油山路以南、橙香大道以东;土地面积为113,348.50平方米,容积

率≤2.635;土地用途为批发零售、城镇住宅用地、科教、商务金融、文体娱乐;土地使用年限为商业用地40年、住宅用地70年、科教用地50年;成交总价为99,394.71万元,公司拥有该项目100%的权益。

常熟市尚湖南侧6号项目,该项目位于常熟市尚湖片区翡翠路以南、规划

建华路以西,土地面积为85,028.00平方米,1.7≤容积率≤1.9;土地用途为城

镇住宅用地、商服用地;土地使用年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年;

成交总价为115,560.00万元,公司拥有该项目26.5%的权益。

郑州市马寨首批地项目,该项目位于郑州市四环边,南邻6000亩尖岗水库,

土地面积为176,991.00平方米,综合容积率1.56;土地性质为住宅用地(5宗)、

商业用地(2宗);土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价

为77,227.00万元,公司拥有该项目49.5%的权益。

南京市G73青龙地铁小镇项目,该项目位于南京市江宁区仙林大道以南,

土地面积为90,980.52平方米,综合容积率2.42;土地性质为住宅用地、商业

用地;土地使用年限为住宅用地70年、商业用地40年;成交总价为224,000

万元,公司控股子公司广州招商房地产有限公司拥有该项目100%的权益。

武汉市五里界项目,该项目位于武汉市江夏区五里界毛家畈村,北临锦绣大道,向东北直通光谷高新区,土地面积为46,231.25平方米,1.0≤容积率≤1.5;土地性质为住宅用地;土地使用年限为住宅用地70年;成交总价为26,600万元,公司拥有该项目20.5%的权益。

郑州市兴隆铺项目,该项目位于郑州市金水区兴隆铺路北、丰乐路东,土地面积为12,024.01平方米,1.0<容积率<3.5;土地性质为城镇住宅用地;土地使用年限为住宅用地 70 年;成交总价为 20,869.00 万元,公司拥有该项目25.5%的权益。

嘉兴市魏塘街道项目,该项目位于嘉兴市嘉善县魏塘街道环北西路北侧,土地面积为18,084.10平方米,容积率2.0;土地性质为城镇住宅用地;土地使用年限为住宅用地70年;成交总价为24,594.00万元,公司拥有该项目50%的权益。

绍兴市柯桥区项目,该项目位于绍兴市柯桥区华舍街道,东至规划横江路、南至规划双周路、西至小佐路、北至钱陶公路,土地面积为136,045.30平方米,2.3≤容积率≤2.5;土地性质为住宅用地;土地使用年限为住宅用地70年;成交总价为249,800万元,公司拥有该项目33.33%的权益。

上述新增项目情况统计口径包含公司参与投资的全部房地产项目。鉴于未来公司可能就部分项目引入合作者,影响招商蛇口在项目中所占权益比例。上述比例供投资者作阶段性参考。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司

董事会

二〇一八年一月十日


相关附件:H2_AN201801091075672384_1.pdf

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